徹底検証、それぞれのメリットデメリットに迫る

新築マンションの情報で『販売予定時期平成21年7月下旬本広告を行うまでは契約または予約の申し込みは一切応じません』とあるのに希望の部屋は既に決まっていて６月末に契約予定と言われました。
本当なんでしょうか
「予告広告」といわれるものですね。
これは、マンション全体ではなく「第１期」「第２期２次」など、期分け販売を行なう際にも行う広告です。
そのため、第１期はすでに本広告が終わり発売済み、予告広告は第２期のもの、などであれば希望のお部屋が第１期対象住戸としてすでに契約予定が入っていることもあると思います。

新築マンションを購入するか、団地をリフォームするか悩んでいます。
現在、夫の両親が購入（支払完了済）した団地を借りて住んでいます。
賃料は両親に支払っています。
夫の会社からも家賃補助が出ているので、実際の家賃は２万円くらい。
３０歳前半でそろそろ子供も欲しいと考えています。
今は夫の収入のみで暮らしていて、昨年からマンション購入を考えていたのですが、今年から夫の残業代カットになり月７万円くらい収入が減りました。
マンションを購入すれば、会社からの家賃補助は無くなるので、月に支払う家賃金額は4倍くらい？
になってしまう。
頭金で500万くらい用意がありますが、ここで無理してでもマンション購入してローンを早く払い終えるのがいいのか。
400万円くらいかけて団地をリフォームして、あと15年くらい経ってからマンションを購入して余生を過ごすのがいいのか。。。。
悩んでいます。
何かいいアドバイスがあれば、コメントお願い致します。
現在３０歳前半で５００万円の手持ち金・・・。
更に１５年後にはおいくらほど貯まるのでしょうか？
年１００万で１５００万くらいかしら？
それとももっと？？
（＾＾；併せて２０００万程度かしら？
５０歳手前になってから残りの部分をローンにするってことも考慮してみては如何でしょうか？
もちろん、エリアによって２０００万のマンションってのも十分に考えられると思いますのでなんともいえませんが＾＾；

新築マンションの購入契約を5月初旬にいたしました（手付金支払）。
竣工5月下旬で（内覧済み）、引き渡しは6月30日。
それにあわせて現在居住している賃貸マンションの解約通知、引っ越しなどの手続きも済みました。
が、5月29日に販売主の不動産会社が会社更生法の申請をしました。
マンション自体は検査会も終えて、出来上がっております。
１．この場合、引き受け会社さえ決まれば特に契約者である私には影響がないのでしょうか？
２．入居できない可能性はあるのでしょうか？
３．またもし入居できたとしても6月30日には無理なのでしょうか？
４．こういった不動産会社のマンションの場合、住宅ローンは問題なく組めるのでしょうか？
ながながと申し訳ございませんが調べてみたのですがよくわからなくて、どなたかよろしくお願いたします。。
引渡し前は販売主の所有なので、資産が保全されて引渡し不能となることがあるでしょう。
その場合でも、売買契約は有効で売主の都合で契約が履行されないのですから、手付金の倍返しを求めることが出来るはずです。
しかしそれも債権で、他の債権者同様に扱われ全額の弁済を受けられない可能性があるように思われます。
以上が一般に考えられる権利関係ですが、今のご時勢、そのような方法にしても在庫の販売がうまくいく保証もなく、引渡しを受けて販売代金の現金化をするのが合理的とも思えますが、手続き上どのようなことになるのかはわかりません。
ローンは銀行と購入者との関係なので影響が無い様に思われます。
新築なら普通は売主を飛び越えて保存登記がされるでしょうし。

新築マンションに引っ越ししましたが段ボール30箱とあり片付けるのに一苦労して大変です。
不用品もゴミ袋15個くらい処分し来週、軽トラを手配してエアコン、洗濯機、布団など処分する予定です。
整理していたら使用していない物があらビックリでした。
皆さん、引っ越しして どれくらいで落ち着きましたか？

マンションでの布団干し新築マンションを購入しました。
目の前に大型ショッピングセンターがあるので日当たり等も入念に質問し納得の上で購入しましたマンションの規約でベランダの手すりに布団を干すのはNG ただベランダ自体日当たりは問題無い為、布団はベランダ内でとの事でした。
※新築の為、建つ前の購入で日当たりはパソコンのシュミレーションでのチェック、マンション全て南向きいざ、入居してみると2メートル位の奥行きのベランダなのですが、陽があたるのはわずか50センチにも満たないです。
天井の壁がベランダ奥行きいっぱいまで来てる為です。
斜めから入る陽が備え付けの物干し竿付けの幅程度です。
布団はベランダに布団干しで…との事ですが、全て日陰です。
マンションの外観を損なうのと落下の危険で布団干しはNGなのですが、このような場合、皆さんなら管理会社に直談判しますか？
それとも諦めますか？
それとも手すりに干してしまいますか？
布団を干す事は生活の上で大事と思ってます。
（赤ちゃんも産まれましたし）大丈夫との事で購入が大丈夫じゃない。
規約も守らなければいけない。
こんな事ですが凄くストレスです。
物干し竿に干したりしましたが、そうすると洗濯物が一切干せず困りました。
出来れば気持ちの分かる方経験者、同じような境遇の方、意見下さるとありがたいです
ご参考になるかどうか分かりませんが・・・。
マンションの管理会社に訴えてもどうしようもないと思います。
また、手すりに干すのもおっしゃるように危険だし上の階からの水や鳥のフンも気にしないとダメなので・・・。
私が思うには、今の季節と時間帯に左右されるのでは？
と思うのですが・・・。
私の部屋のベランダは同じく真南なのですが、今の季節では直射日光が当たる部分については、あなた様がおっしゃる事と同じような感じです。
が、しか～し ６月中旬くらいになると、『もう勘弁してくれぇ～！』というくらい、強い日差しが差し込んできますよ。
もうしばらく待ってみてはいかがでしょうか？